Kiracı – Mesken Malik Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Temel Hak ve Yükümlülükler
Son dönemlerde yükselen konut uyuşmazlıkları nedeniyle milyonlar yasal süreçleri araştırmak için uzmanlara başvurmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda yanlış bilinen pek çok durum bulunuyor.
Tahliyede kiracının yasal hakları
Hukukçulara göre her tahliye talebi geçerli değildir. Kira dönemi bitmeden zorla tahliye yapılamaz. Özellikle kiracı tahliye şartları yasal maddelerle sınırlandırılmıştır.
Ev sahibinin kira zam oranı hakkında bilmesi gerekenler
Kira artışları resmî oranlara göre yapılabilir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda TÜFE sınırına uyması gereklidir. Hukuka aykırı zamların hukuken işlem görmediği belirtiliyor.
Evde hasar iddialarında kiracı deposu nasıl korunur
Depozito konusunda kiracıların en çok zorlandığı konulardan biri depozito iadesi. Ev sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması şarttır. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Hukuken geçerli kira feshi şartları nelerdir
Kira sözleşmeleri yasal geçerlilik olmadan iptal edilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirsiz süreli sözleşmelerde değişiklik gösterir. Taraflardan birinin fesih talebi yasal sürelere uygun olmalı.
Artan davalar sonrası uzmanlardan açıklama
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında her iki tarafın da haklarını bilmesi gerektiğini belirtiyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar giderek daha fazla araştırılıyor.
