Kira Ödeyen Ev Sahibi Uyuşmazlıklarında Bilinmesi Temel Yasal Haklar Yeni Yılda
Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan haklar, en çok kira yenileme konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, yerini yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme alanında enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, sözleşme taraflarının usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı oluşturuyor.
